공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2005년 제16회 공인중개사 2차 공시법·세법 46번

46. 지적법상 토지소유자가 하여야 하는 신청을 대위할 수 있는 자가 아닌 것은?
  1. ① 공공사업 등으로 인하여 학교용지ㆍ도로ㆍ철도용지ㆍ제 방 등의 지목으로 되는 토지의 경우에는 그 사업시행자
  2. ② 국가 또는 지방자치단체가 취득하는 토지의 경우에는 그 토지를 관리하는 국가기관 또는 지방자치단체의 장
  3. ③ 주택법에 의한 공동주택의 부지의 경우에는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 의한 사업시행자
  4. ④ 민법 제404조(채권자의 대위신청)의 규정에 의한 채권자 와 지상권자
  5. ⑤ 주택법에 의한 공동주택의 부지의 경우에는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 의한 관리인
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 공식 정답은 ⑤이나 본문상 지상권자를 포함한 ④도 대위신청권자로 볼 수 없어 정답 확인이 필요함.

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