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2005년 제16회 공인중개사 1차 부동산학개론 23번

23. 임대아파트의 수요함수는 QD = 1400-2P, 공급함수는 QS=200+4P라고 하자. 이때 정부가 아파트 임대료를 150만 원/m2 으로 규제했다. 이 규제 하에서 시장의 초과수요 또 는 초과공급 상황과 그 수량은?[여기서 P는 가격(단위: 만 원), QD, QS는 각각 수요량과 공급량(단위: m2), 다른 조건 은 불변이라고 가정]

① 초과수요 100m2
② 초과수요 300m2
③ 초과공급 100m2
④ 초과공급 200m2
⑤ 초과공급 300m2

정답: ②

해설

정답 ②. P=150일 때 QD=1,100, QS=800이므로 초과수요 300㎡가 발생함. 균형가격 200보다 낮게 규제하여 초과수요가 생긴 것임.

키워드: 임대료 규제 초과수요 수요함수와 공급함수

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