34. 중개업자가 중개대상물에 대하여 확인ㆍ설명하여야 하는 내 용에 관한 조사방법 중 틀린 것은?
- ① 중개대상물의 종류ㆍ면적ㆍ용도 등 중개대상물에 관한 기본적인 사항은 토지대장등본 및 건축물대장등본 등을 통하여 조사한다.
- ② 소유권ㆍ저당권 등 권리관계에 관한 사항은 등기부등본 을 통하여 조사한다.
- ③ 건폐율 상한 및 용적률 상한은 토지이용계획확인서를 통 하여 조사한다.
- ④ 환경조건 중 비선호시설, 입지조건은 현장확인의 방법으 로 조사한다.
- ⑤ 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항은 토지이용계 획확인서를 통하여 조사한다.
정답: ③