공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2008년 제19회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 41번

41. 법률행위의 목적에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으 면 판례에 의함)
  1. ① 농지취득자격증명은 농지매매의 효력발생요건이다.
  2. ② 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 언제나 무효이다.
  3. ③ 계약성립 후 채무이행이 불가능하게 되더라도, 계약이 무효로 되는 것은 아니다.
  4. ④ 법률행위의 표시된 동기가 사회질서에 반하는 경우 그 법률행위는 반사회적 법률행위라고 할 수 없다.
  5. ⑤ 단순히 강제집행을 면하기 위해 부동산에 허위의 근저당 권설정등기를 경료하더라도, 이는 반사회적 법률행위에 해당한다.
정답: ③

해설

정답 ③. 계약 성립 후에 채무이행이 불능이 된 것은 후발적 불능이므로 계약이 무효로 되지 않고 채무불이행 문제가 생긴다.

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