공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2008년 제19회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 63번

63. 甲 소유의 물건을 점유할 권리 없이 점유하여 비용을 지출 한 현재의 점유자 乙에 대해 甲이 소유권에 기하여 반환을 청구하였다. 단, 乙은 그 물건으로부터 과실을 취득한 것은 없다. 다음 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
  1. ① 乙이 악의의 점유자인 경우에도 지출한 필요비의 상환을 청구할 수 있다.
  2. ② 乙이 그 물건을 사용하면서 손상된 부품을 교체하는 데 비용을 지출하였다면, 이는 필요비에 해당한다.
  3. ③ 乙이 책임 있는 사유로 그 물건을 훼손한 경우, 乙이 선 의의 자주점유자라면 이익이 현존하는 한도에서 배상하 여야 한다.
  4. ④ 乙이 유익비를 지출한 경우 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 乙의 선택에 따라 지출금액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다.
  5. ⑤ 만약 乙의 점유가 불법행위로 인하여 개시되었다면, 乙 이 지출한 유익비의 상환청구권을 기초로 하는 乙의 유 치권의 주장은 배척된다.
정답: ④

해설

정답 ④. 유익비는 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 회복자(甲)의 선택에 좇아 지출금액이나 증가액을 상환하며 점유자의 선택이 아니다.

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