2010년 제21회 공인중개사 1차 부동산학개론 13번
13. 부동산개발에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 부동산개발은 사회적 수요와 환경의 변화에 따른 토지의 최유효이용을 위한 시장 적응과정이라고 할 수 있다.
- ② 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)은 사업자의 신용 이나 부동산을 담보로 대출하는 것이 아니라 사업성을 기초로 자금을 조달하는 방식이다.
- ③ 토지(개발)신탁방식은 신탁회사가 토지소유권을 이전받아 토지를 개발한 후 분양하거나 임대하여 그 수익을 신탁 자에게 돌려주는 것이다.
- ④ 환지개발방식은 사업 후 개발 토지 중 사업에 소요된 비 용과 공공용지를 제외한 토지를 당초의 토지소유자에게 매각하는 것이다.
- ⑤ 혼용방식은 환지방식과 매수방식을 혼합한 방식으로 도 시개발사업, 산업단지개발사업 등에 사용한다.
정답: ④
해설
정답 ④. 환지방식은 개발 후 토지를 매각하는 것이 아니라 당초 소유자에게 재분배(환지)하는 방식이다.
같은 키워드 기출
회원가입하면 이 문제를 직접 풀고 채점까지
연도별 실전 모의고사 · 고빈도 키워드 집중 풀이 · 오답노트 · 성적 분석을 PC·모바일에서 이용할 수 있습니다.
이 회차 직접 풀어보기
무료 회원가입