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2010년 제21회 공인중개사 1차 부동산학개론 38번

38. 대출기관에서 부동산의 담보평가시 자산가치와 현금수지를 기준으로 최대 담보대출가능금액을 산정하는 경우, 다음 조 건이 명시된 대상부동산의 최대 담보대출가능금액은 각각 얼마인가?(다만, 다른 조건은 동일함)(순서대로 자산가치기 준, 현금수지기준)
2010년 부동산학개론 38번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① 2억원, 12억원
  2. ② .5억원, 12억원
  3. ③ 12억원, 3.5억원
  4. ④ 12억원, 7.2억원
  5. ⑤ 12억원, 8억원
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 자산가치기준은 20억×60%=12억원, 현금수지기준은 1.2억÷1.5÷0.1=8억원이다.

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