2012년 제23회 공인중개사 2차 부동산공법 94번

1. ① 원형지는 도시개발구역 안에서 도시개발사업으로 조성되 지 아니한 상태의 토지를 말한다.
2. ② 공급될 수 있는 원형지의 면적은 해당 도시개발구역 전 체 토지 면적의 3분의 1 이내로 한정된다.
3. ③ 원형지개발자인 지방자치단체는 10년의 범위에서 대통령 령으로 정하는 기간 안에는 원형지를 매각할 수 없다.
4. ④ 도시개발구역의 지정권자는 원형지 공급ㆍ개발의 승인을 할 때에는 교통처리계획 및 기반시설의 설치 등에 관한 이행조건을 붙일 수 있다.
5. ⑤ 원형지를 공장부지로 직접 사용하는 자를 원형지개발자 로 선정하는 경우 경쟁입찰의 방식으로 하며, 경쟁입찰 이 2회 이상 유찰된 경우에는 수의계약의 방법으로 할 수 있다.

해설