2014년 제25회 공인중개사 2차 공시법·세법 61번

1. ① 가등기 후 본등기의 신청이 있는 경우, 가등기의 순위번 호를 사용하여 본등기를 하여야 한다.
2. ② 소유권이전등기청구권보전 가등기에 의한 본등기를 한 경우, 등기관은 그 가등기 후 본등기 전에 마친 등기전 부를 직권말소한다.
3. ③ 임차권설정등기청구권보전 가등기에 의한 본등기를 마친 경우, 등기관은 가등기 후 본등기 전에 가등기와 동일한 부분에 마친 부동산용익권 등기를 직권말소한다.
4. ④ 저당권설정등기청구권보전 가등기에 의한 본등기를 한 경우, 등기관은 가등기 후 본등기 전에 마친 제3자 명의 의 부동산용익권 등기를 직권말소할 수 없다.
5. ⑤ 가등기명의인은 단독으로 그 가등기의 말소를 신청할 수 있다.

해설