공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2014년 제25회 공인중개사 1차 부동산학개론 36번

36. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률상 용어정의로 틀 린 것은?
  1. ① “감정평가”라 함은 토지등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다.
  2. ② “표준지공시지가”라 함은 국토교통부장관이 조사ㆍ평가 하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
  3. ③ 공동주택 중 “아파트”라 함은 주택으로 쓰이는 층수가 5 개층 이상인 주택을 말한다.
  4. ④ “감정평가업”이라 함은 타인의 의뢰에 의하여 일정한 보 수를 받고 토지등의 감정평가를 업으로 행하는 것을 말 한다.
  5. ⑤ “적정가격”이라 함은 정부가 정책적 목적을 달성하기 위 해서 당해 토지 및 주택에 대해 결정ㆍ고시한 가격을 말 한다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 적정가격은 정부가 정책 목적으로 결정·고시한 가격이 아니라 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어질 때 성립될 가능성이 가장 높은 가격이다.

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