공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2015년 제26회 공인중개사 2차 공인중개사법·중개실무 31번

31. 甲은 개업공인중개사 丙에게 중개를 의뢰하여 乙 소유의 전 용면적 70제곱미터 오피스텔을 보증금 2천만원, 월차임 25 만원에 임대차계약을 체결하였다. 이 경우 丙이 甲으로부터 받을 수 있는 중개보수의 최고한도액은?(임차한 오피스텔은 건축법령상 업무시설로 상ㆍ하수도 시설이 갖추어진 전용입 식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖춤)
  1. ① 150,000원
  2. ② 180,000원
  3. ③ 187,500원
  4. ④ 225,000원
  5. ⑤ 337,500원
정답: ①

해설

정답 ①. 환산액 4,500만원은 5천만원 미만이므로 보증금+월차임×70인 3,750만원을 기준으로 0.4%를 곱한 150,000원이다.
키워드: 중개보수오피스텔 임대차환산보증금
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