공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2016년 제27회 공인중개사 2차 부동산공법 120번

120. 농지법령상 국·공유재산이 아닌 A농지와 국유재산인 B농지 를 농업경영을 하려는 자에게 임대차하는 경우에 관한 설 명으로 옳은 것은?
  1. ① A농지의 임대차계약은 등기가 있어야만 제3자에게 효력 이 생긴다.
  2. ② 임대인이 취학을 이유로 A 농지를 임대하는 경우 임대차 기간은 3년 이상으로 하여야 한다.
  3. ③ 임대인이 질병을 이유로 A 농지를 임대하였다가 같은 이 유로 임대차계약을 갱신하는 경우 임대차 기간은 3년 이 상으로 하여야 한다.
  4. ④ A농지의 임차인이 그 농지를 정당한 사유 없이 농업경영 에 사용하지 아니할 경우 농지소재지 읍·면장은 임대차 의 종료를 명할 수 있다.
  5. ⑤ B농지의 임대차기간은 3년 미만으로 할 수 있다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 국유재산인 농지의 임대차 기간은 농지법상 3년 이상 제한이 적용되지 않으므로 3년 미만으로 할 수 있음.

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