공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2016년
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2016년 제27회 공인중개사 1차 부동산학개론 38번
38. 다음은 임대료 감정평가방법의 종류와 산식이다, ( )에 들어 갈 내용으로 옳은 것은?
① ㄱ: 기대이율, ㄴ: 비준임료, ㄷ: 수익분석법
② ㄱ: 환원이율, ㄴ: 지불임료, ㄷ: 수익분석법
③ ㄱ: 환원이율, ㄴ: 지불임료, ㄷ: 수익환원법
④ ㄱ: 기대이율, ㄴ: 비준임료, ㄷ: 수익환원법
⑤ ㄱ: 환원이율, ㄴ: 실질임료, ㄷ: 수익환원법
정답: ①
해설
정답 ①. 적산임료의 ㄱ은 기대이율, 임대사례비교법으로 구하는 ㄴ은 비준임료, 순수익+필요제경비로 구하는 ㄷ은 수익분석법임.
키워드:
임대료 감정평가
적산법
수익분석법
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