74. 매매의 일방예약에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으 면 판례에 따름)
- ① 매매의 일방예약은 물권계약이다.
- ② 매매의 일방예약은 상대방이 매매를 완결할 의사를 표시 하는 때에 매매의 효력이 생긴다.
- ③ 예약완결권을 행사기간 내에 행사하였는지에 관해 당사 자의 주장이 없다면 법원은 이를 고려할 수 없다.
- ④ 매매예약이 성립한 이후 상대방의 예약완결권 행사 전에 목적물이 전부 멸실되어 이행불능이 된 경우에도 예약완 결권을 행사할 수 있다.
- ⑤ 예약완결권은 당사자 사이에 그 행사시간을 약정하지 않 은 경우에 그 예약이 성립한 날로부터 5년 내에 이를 행 사하여야 한다.
정답: ②