공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2018년 제29회 공인중개사 2차 공인중개사법·중개실무 32번

32. 개업공인중개사 甲은 중개업무를 하면서 법정한도를 초과하 는 중개보수를 요구하여 수령하였다. 공인중개사법령상 甲 의 행위에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례 에 따름)
  1. ① 등록관청은 甲에게 업무의 정지를 명할 수 있다.
  2. ② 등록관청은 甲의 중개사무소 개설등록을 취소할 수 있 다.
  3. ③ 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금 사유에 해당 한다.
  4. ④ 법정한도를 초과하는 중개보수 약정은 그 한도를 초과하 는 범위 내에서 무효이다.
  5. ⑤ 甲이 법정한도를 초과하는 금액을 중개의뢰인에게 반환 하였다면 금지행위에 해당하지 않는다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 법정한도를 초과하여 수령한 보수를 나중에 반환하더라도 판례상 금지행위 위반이 성립하므로 ⑤가 틀리다.

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