공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2020년 제31회 공인중개사 2차 공시법·세법 104번

104. 신탁법에 따른 신탁의 등기에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 수익자는 수탁자를 대위하여 신탁등기를 신청할 수 없 다.
  2. ② 신탁등기의 말소등기는 수탁자가 단독으로 신청할 수 없 다.
  3. ③ 하나의 부동산에 대해 수탁자가 여러 명인 경우, 등기관 은 그 신탁부동산이 합유인 뜻을 기록하여야 한다.
  4. ④ 신탁재산에 속한 권리가 이전됨에 따라 신탁재산에 속하 지 아니하게 된 경우, 신탁등기의 말소신청은 신탁된 권 리의 이전등기가 마쳐진 후에 별도로 하여야 한다.
  5. ⑤ 위탁자와 수익자가 합의로 적법하게 수탁자를 해임함에 따라 수탁자의 임무가 종료된 경우, 신수탁자는 단독으 로 신탁재산인 부동산에 관한 권리이전등기를 신청할 수 없다.
정답: ③

해설

정답 ③. 하나의 부동산에 수탁자가 여러 명인 경우 신탁재산은 합유이므로 등기관은 합유인 뜻을 기록하여야 한다.

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