공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2020년 제31회 공인중개사 2차 공시법·세법 103번

103. 근저당권등기에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ① 근저당권의 약정된 존속기간은 등기사항이 아니다.
  2. ② 피담보채권의 변제기는 등기사항이 아니다.
  3. ③ 지연배상액은 등기하였을 경우에 한하여 근저당권에 의 해 담보된다.
  4. ④ 1번 근저당권의 채권자가 여러 명인 경우, 그 근저당권 설정등기의 채권최고액은 각 채권자별로 구분하여 기재 한다.
  5. ⑤ 채권자가 등기절차에 협력하지 아니한 채무자를 피고로 하여 등기절차의 이행을 명하는 확정판결을 받은 경우, 채권자는 채무자와 공동으로 근저당권설정등기를 신청하 여야 한다.
정답: ②

해설

정답 ②. 근저당권은 피담보채권의 변제기가 없으므로 변제기는 등기사항이 아니다. 나머지 보기는 모두 옳지 않다.

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