2022년 제33회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 59번

59. 2019. 8. 1. 甲은 乙에게 2억 원(대여기간 1년, 이자월 1.5 %)을 대여하면서 乙소유 X토지(가액 3억원)에 근저당권(채 권최고액 2억 5천만 원)을 취득하였고, 2020. 7. 1. 丙은 乙 에게 1억 원(대여기간 1년, 이자 월 1 %)을 대여하면서 X토 지에 2번 근저당권(채권최고액 1억 5천만 원)을 취득하였다. 甲과 丙이 변제를 받지 못한 상황에서 丙이 2022. 6. 1. X 토지에 관해 근저당권 실행을 위한 경매를 신청하면서 배당 을 요구한 경우, 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있 으면 판례에 따름)

1. ① ㄱ
2. ② ㄴ
3. ③ ㄱ, ㄷ
4. ④ ㄴ, ㄷ
5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ

정답: ①

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