공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2021년 제32회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 52번

52. 물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
  1. ① 소유권을 양도한 전소유자가 물권적 청구권만을 분리, 유보하여 불법점유자에 대해 그 물권적 청구권에 의한 방해배제를 할 수 있다.
  2. ② 물권적 청구권을 행사하기 위해서는 그 상대방에게 귀책 사유가 있어야 한다.
  3. ③ 소유권에 기한 방해배제청구권에 있어서 방해에는 과거 에 이미 종결된 손해가 포함된다.
  4. ④ 소유권에 기한 물권적 청구권은 그 소유권과 분리하여 별도의 소멸시효의 대상이 된다.
  5. ⑤ 소유권에 기한 물권적 청구권은 그 소유자가 소유권을 상실하면 더 이상 인정되지 않는다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 소유권에 기한 물권적 청구권은 소유권에 종속된 것이므로 소유자가 소유권을 상실하면 더 이상 인정되지 않음.

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