2025년 제36회 공인중개사 2차 공시법·세법 115번

1. ① 토지거래계약에 관한 허가구역에 있는 토지를 양도할 때 토지거래계약허가를 받기 전에 대금을 청산한 경우 그 허가일이 속하는 분기의 말일부터 2개월 이내에 양도소 득과세표준 예정신고를 하여야 한다.
2. ② 법령에 따른 부담부증여의 채무액에 해당하는 부분으로 서 양도로 보는 경우 그 양도일이 속하는 반기의 말일부 터 3개월 이내에 양도소득과세표준을 신고하여야 한다.
3. ③ 양도차손이 발생한 경우 양도소득과세표준 예정신고를 하지 아니한다.
4. ④ 해당 과세기간의 양도소득금액이 있는 경우 해당 과세 기간의 과세표준이 없다면 양도소득과세표준 확정신고를 하지 아니한다.
5. ⑤ 확정신고납부를 하는 경우 「소득세법」 제107조에 따른 예정신고 산출세액이 있을 때에는 이를 공제하여 납부한 다.

해설