2018년 제29회 공인중개사 2차 공시법·세법 115번

1. ① 토지 또는 건물을 양도한 경우에는 그 양도일에 속하는 분기의 말일부터 2개월 이내에 양도소득과세표준을 신고 해야 한다.
2. ② 양도차익이 없거나 양도차손이 발생한 경우에는 양도소 득과세표준 예정신고 의무가 없다.
3. ③ 건물을 신축하고 그 신축한 건물의 취득일부터 5년 이내 에 해당 건물을 양도하는 경우로서 취득 당시의 실지 거 래가액을 확인할 수 없어 환산가액을 그 취득가액으로 하는 경우에는 양도소득세 산출세액의 100분의 5에 해 당하는 금액을 양도소득 결정세액에 더한다.
4. ④ 양도소득과세표준 예정신고 시에는 납부할 세액이 1천만 원을 초과하더라도 그 납부할 세액의 일부를 분할납부할 수 없다.
5. ⑤ 당해 연도에 누진세율의 적용대상 자산에 대한 예정신고 를 2회 이상 한 자가 법령에 따라 이미 신고한 양도소득 금액과 합산하여 신고하지 아니한 경우 양도소득세 확정 신고를 해야 한다.

해설