2005년 제16회 공인중개사 2차 공시법·세법 64번

1. ① 구분건물의 등기용지(기록)는 1동 전체를 표시하는 표제 부와 개개의 구분건물에 대한 갑구 및 을구로 편성되어 있다.
2. ② 대지권 등기를 하기 전 토지에 설정된 저당권의 실행으 로 인한 경매신청등기와 이에 따른 소유권이전등기는 처 분의 일체성이 적용되지 않아 허용된다.
3. ③ 대지권의 취지로 등기가 된 토지에 대해서는 그 토지만 의 저당권을 설정할 수 없다.
4. ④ 상가건물도 일정한 요건을 갖춘 경우에는 구분소유의 목 적으로 할 수 있다.
5. ⑤ 규약상 공용부분을 등기하는 경우에는 갑구와 을구는 두 지 않고 표제부만 둔다.

해설