공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2006년 제17회 공인중개사 2차 공인중개사법·중개실무 7번

7. 중개대상물의 확인ㆍ설명의 근거자료로 제시할 수 있는 것으 로서 적합하지 않은 것은?
  1. ① 공법상의 이용제한과 거래규제 - 토지이용계획확인서
  2. ② 지상권ㆍ임차권 등의 설정 - 등기부 을구
  3. ③ 소유권 지분, 대지권 비율 - 공유지연명부
  4. ④ 토지의 소재ㆍ지번ㆍ지목ㆍ면적 - 토지대장ㆍ임야대장
  5. ⑤ 건축물의 현황 및 그 대지에 관한 현황 등 - 건축물대장
정답: ③

해설

정답 ③. 소유권 지분과 대지권 비율은 등기부 등으로 확인하며, 공유지연명부는 적합한 근거자료로 보지 않는다.

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