7. 공인중개사법령상 손해배상책임의 보장에 관한 설명으로 틀 린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- ① 공탁으로 업무보증을 하는 경우 중개업자가 폐업 또는 사 망한 날부터 3년 이내에는 공탁금을 회수하지 못한다.
- ② 중개업자가 자기의 중개사무소를 다른 사람의 중개행위의 장소로 제공해 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있다.
- ③ 공제제도는 중개업자가 그의 불법행위 또는 채무불이행으 로 인하여 거래당사자에게 부담하게 되는 손해배상책임을 보증하는 보증보험적 성격을 가진 제도이다.
- ④ 지역농업협동조합이 부동산중개업을 하는 때에는 1천만원 이상의 보증을 설정해야 한다.
- ⑤ 확인ㆍ설명의무를 위반하여 중개업자가 중개의뢰인에게 손해를 끼친 경우 중개의뢰인이 중개업자에게 소정의 수 수료를 지급하지 않았다면 중개업자는 그에 따른 책임을 지지 않는다.
정답: ⑤