84. A시에서 甲이 소유하고 있는 1,000m2의 대지는 제1종일반 주거지역에 800m2, 제2종일반주거지역에 200m2씩 걸쳐 있 다. 甲이 대지 위에 건축할 수 있는 최대 연면적이 1,200m2 일 때, A시 조례에서 정하고 있는 제1종일반주거지역의 용 적률은?(다만, 조례상 제2종일반주거지역의 용적률은 200% 이며, 기타 건축제한은 고려하지 않음)
① 100%
② 120%
③ 150%
④ 180%
⑤ 200%
정답: ②
해설
정답 ②. 둘 이상의 용도지역에 걸친 대지는 면적비율로 용적률을 가중평균하며, 공식 정답은 120%이나 식으로 계산하면 100%가 도출되어 정답에 의문이 있다.