35. 중개업자가 대한민국 내의 토지를 취득하고자 하는 외국인 에게 한 설명으로 옳은 것은?
- ① 대한민국 안의 토지를 가지고 있는 대한민국 국민이 외 국인으로 변경된 경우 그 외국인이 해당 토지를 계속 보 유하려는 경우에는 외국인으로 변경된 날부터 3개월 이 내에 국토해양부장관에게 신고해야 한다.
- ② 국토해양부장관은 토지의 취득신고를 하지 않은 외국인 에게 과태료를 부과ㆍ징수한다.
- ③ 외국인이 경매로 대한민국 안의 토지를 취득한 때에는 토지를 취득한 날부터 6개월 이내에 시장ㆍ군수 또는 구 청장에게 신고해야 한다.
- ④ 공인중개사법령에 따라 부동산거래신고를 한 경우에도 「외국인토지법」에 따라 계약에 따른 토지취득의 신고 를 해야 한다.
- ⑤ 시장ㆍ군수 또는 구청장은 토지취득신고 등의 내용을 관 리대장에 기록하여 관리해야 하고 그 내용을 국토해양부 장관에게 직접 통보해야 한다.
정답: ③