공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2013년 제24회 공인중개사 1차 부동산학개론 23번

23. 다음과 같은 현금흐름을 갖는 투자안 A의 순현가(NPV)와 내부수익률(IRR)은?[단, 할인율은 연 20%, 사업기간은 1년 이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생하고 사업 말기 (12월 31일)에 현금유입만 발생함](순서대로 NPV, IRR)
2013년 부동산학개론 23번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① 0원, 20%
  2. ② 0원, 25%
  3. ③ 0원, 30%
  4. ④ 1,000원, 20%
  5. ⑤ 1,000원, 25%
정답: ①

해설

정답 ①. NPV = 6,000/1.2 - 5,000 = 0원이며, NPV가 0이 되는 할인율인 IRR은 (6,000-5,000)/5,000 = 20%임.

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