88. 甲소유의 토지는 A광역시 B구에 소재한 지목이 대(垈)인 토 지로서 한국토지주택공사를 사업시행자로 하는 도시·군 계 획시설 부지이다. 甲의 토지에 대해 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시·군계획시설 부지의 매수청구권이 인정되 는 경우, 이에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 도시·군계획시 설의 설치의무자는 사업시행자이며, 조례는 고려하지 않음)
- ① 甲의 토지의 매수의무자는 B구청장이다.
- ② 甲이 매수청구를 할 수 있는 대상은 토지이며, 그 토지 에 있는 건축물은 포함되지 않는다.
- ③ 甲이 원하는 경우 매수의무자는 도시·군계획시설채권을 발행하여 그 대금을 지급할 수 있다.
- ④ 매수의무자는 매수청구를 받은날부터6개월 이내에 매수 여부를 결정하여 甲과 A광역시장에게 알려야 한다.
- ⑤ 매수청구에 대해 매수의무자가 매수하지 아니하기로 결 정한 경우 甲은 자신의 토지에 2층의 다세대주택을 건축 할 수 있다.
정답: ④