2021년 제32회 공인중개사 2차 공인중개사법·중개실무 39번

1. ① 토지거래허가구역의 지정은 그 지정을 공고한 날부터 3 일 후에 효력이 발생한다.
2. ② 토지거래허가구역의 지정 당시 국토교통부장관 또는 시 ㆍ도지사가 따로 정하여 공고하지 않은 경우, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣에 따른 도시지역 중 녹지지 역 안의 250제곱미터 면적의 토지거래계약에 관하여는 허가가 필요 없다.
3. ③ 토지거래계약을 허가받은 자는 대통령령으로 정하는 사 유가 있는 경우 외에는 토지 취득일부터 10년간 그 토지 를 허가받은 목적대로 이용해야 한다.
4. ④ 허가받은 목적대로 토지를 이용하지 않았음을 이유로 이 행강제금 부과처분을 받은 자가 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 이의를 제기하려면 그 처분을 고지받은 날부터 60일 이 내에 해야 한다.
5. ⑤ 토지거래허가신청에 대해 불허가처분을 받은 자는 그 통 지를 받은 날부터 1개월 이내에 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 해당 토지에 관한 권리의 매수를 청구할 수 있다.

해설