33. 개업공인중개사가 중개의뢰인에게 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차를 중개하면서 임대인을 상대로 지상건물에 대한 매수청구권을 행사할 수 있는 임차인에 대하여 설명하 였다. 이에 해당하는 자를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따르며, 특별한 사정은 고려하지 않음)
① ㄱ, ㄴ
② ㄴ, ㄷ
③ ㄷ, ㄹ
④ ㄱ, ㄴ, ㄹ
⑤ ㄱ, ㄷ, ㄹ
정답: ⑤
해설
정답 ⑤. 매수청구권을 행사할 수 있는 임차인은 ㄱ, ㄷ, ㄹ이다. 차임연체 등 채무불이행으로 해지된 임차인은 지상건물 매수청구권을 행사할 수 없음.