공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2018년 제29회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 60번

60. 지역권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
  1. ① 지역권은 요역지와 분리하여 양도하거나 처분하지 못한 다.
  2. ② 공유자의 1인은 다른 공유자의 동의 없이 지역권을 설정 할 수 없다.
  3. ③ 소유권에 기한 소유물반환청구권에 관한 규정은 지역권 에 준용된다.
  4. ④ 통행지역권을 주장하는 사람은 통행으로 편익을 얻는 요 역지가 있음을 주장ㆍ증명하여야 한다.
  5. ⑤ 자기 소유의 토지에 도로를 개설하여 타인에게 영구적으 로 사용하도록 약정하고 대금을 수령하는 것은 지역권설 정에 관한 합의이다.
정답: ③

해설

정답 ③. 지역권에는 소유물방해제거·방해예방청구권만 준용되고 소유물반환청구권은 준용되지 않으므로 ③이 틀림.

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