공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2018년
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2018년 제29회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 61번
61. 甲은 X건물에 관하여 생긴 채권을 가지고 있다. 乙의 경매 신청에 따라 X건물에 압류의 효력이 발생하였고, 內은 경매 절차에서 X건물의 소유권을 취득하였다. 다음 중 甲이 內에 게 유치권을 행사할 수 있는 경우를 모두 고른 것은? (다툼 이 있으면 판례에 따름)
① ㄱ, ㄴ
② ㄴ, ㄷ
③ ㄷ, ㄹ
④ ㄱ, ㄴ, ㄹ
⑤ ㄱ, ㄷ, ㄹ
정답: ③
해설
정답 ③. 압류 후에 취득한 유치권은 경락인에게 대항할 수 없으나 압류 전에 성립한 유치권은 저당권·가압류보다 늦어도 대항할 수 있음.
키워드:
유치권
물상대위
경매
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