공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2021년
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2021년 제32회 공인중개사 2차 공시법·세법 116번
116. 다음은 거주자 甲의 상가건물 양도소득세 관련 자료이다. 이 경우 양도차익은? (단, 양도차익을 최소화하는 방향으 로 필요경비를 선택하고, 부가가치세는 고려하지 않음)
① 2억원
② 2억 4천만원
③ 2억 4천4백만원
④ 2억 5천만원
⑤ 2억 6천만원
정답: ②
해설
정답 ②. 환산취득가액 2.5억원과 개산공제 600만원의 합계(2.56억원)보다 실제 필요경비 2.6억원이 크므로 양도차익은 5억원 - 2.6억원 = 2억 4천만원이다.
키워드:
양도차익
환산취득가액
필요경비 개산공제
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