공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2021년 제32회 공인중개사 2차 공시법·세법 116번

116. 다음은 거주자 甲의 상가건물 양도소득세 관련 자료이다. 이 경우 양도차익은? (단, 양도차익을 최소화하는 방향으 로 필요경비를 선택하고, 부가가치세는 고려하지 않음)
2021년 공시법·세법 116번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① 2억원
  2. ② 2억 4천만원
  3. ③ 2억 4천4백만원
  4. ④ 2억 5천만원
  5. ⑤ 2억 6천만원
정답: ②

해설

정답 ②. 환산취득가액 2.5억원과 개산공제 600만원의 합계(2.56억원)보다 실제 필요경비 2.6억원이 크므로 양도차익은 5억원 - 2.6억원 = 2억 4천만원이다.

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