53. 부동산 소유권이전등기청구권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
- ① 교환으로 인한 이전등기청구권은 물권적 청구권이다.
- ② 점유취득시효 완성으로 인한 이전등기청구권의 양도는 특별한 사정이 없는 한 양도인의 채무자에 대한 통지만 으로는 대항력이 생기지 않는다.
- ③ 매수인이 부동산을 인도받아 사용ㆍ수익하고 있는 이상 매수인의 이전등기청구권은 시효로 소멸하지 않는다.
- ④ 점유취득시효 완성으로 인한 이전등기청구권은 점유가 계속되더라도 시효로 소멸한다.
- ⑤ 매매로 인한 이전등기청구권의 양도는 특별한 사정이 없 는 한 양도인의 채무자에 대한 통지만으로 대항력이 생 긴다.
정답: ③