105. 국세기본법령 및 지방세기본법령상 조세채권과 일반채권의 우선관계에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 납세의무자의 신고는 적법한 것으로 가정함)
- ① 취득세의 법정기일은 과세표준과 세액을 신고한 경우 그 신고일이다.
- ② 토지를 양도한 거주자가 양도소득세 과세표준과 세액을 예정신고한 경우 양도소득세의 법정기일은 그 예정신고 일이다.
- ③ 법정기일 전에 전세권이 설정된 사실은 양도소득세의 경 우 부동산등기부 등본 또는 공증인의 증명으로 증명한 다.
- ④ 주택의 직전 소유자가 국세의 체납 없이 전세권이 설정 된 주택을 양도하였으나, 양도 후 현재 소유자의 소득세 가 체납되어 해당 주택의 매각으로 그 매각금액에서 소 득세를 강제징수하는 경우 그 소득세는 해당 주택의 전 세권담보채권에 우선한다.
- ⑤ ｢주택임대차보호법｣제8조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택을 매각하여 그 매각금액에서 지방세를 강제징수하 는 경우에는 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로 서 같 은 법에 따라 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액 에 관한 채권이 지방세에 우선한다.
정답: ④