공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2024년 제35회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 78번

78. 甲은 친구 乙과의 명의신탁약정에 따라 2024. 3. 5. 자신의 X부동산을 乙명의로 소유권이전등기를 해 주었고, 그 후 乙 은 丙에게 이를 매도하고 丙명의로 소유권이전등기를 해 주 었다. 다음 설명 중 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따 름)
  1. ① 甲은 乙을 상대로 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있다.
  2. ② 甲과 乙의 명의신탁약정으로 인해 乙과 丙의 매매계약은 무효이다.
  3. ③ 甲은 丙을 상대로 X부동산에 관한 소유권이전등기말소를 청구할 수 있다.
  4. ④ 甲은 乙을 상대로 명의신탁약정 해지를 원인으로 하는 소유권이전등기를 청구할 수 있다.
  5. ⑤ 만약 乙이 X부동산의 소유권을 丙으로부터 다시 취득한 다면, 甲은 乙을 상대로 소유권에 기하여 이전등기를 청 구할 수 있다.
정답: ①

해설

정답 ①. 명의수탁자 乙이 丙에게 처분하여 丙이 소유권을 취득하므로 신탁자 甲은 乙에게 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있음.

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