공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2005년 제16회 공인중개사 2차 부동산공법 87번

87. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위허가에 대한 설명 중 틀린 것은?
  1. ① 도시계획사업에 의하는 경우라도 일정규모 이상의 건축 물을 건축하는 때에는 개발행위허가를 받아야 한다.
  2. ② 재해복구 또는 재난수습을 위한 응급조치는 개발행위허 가를 받지 아니하고 이를 할 수 있다.
  3. ③ 경작을 위하여 절토ㆍ성토 등의 방법으로 토지를 형질변 경하고자 하는 경우에는 개발행위허가를 받지 아니한다.
  4. ④ 개발행위허가권자는 대통령령이 정하는 바에 따라 당해 개발행위에 따른 기반시설의 설치를 조건으로 개발행위 허가를 할 수 있다.
  5. ⑤ 개발행위허가권자는 개발행위허가를 받지 아니하고 개발 행위를 하거나 허가내용과 다르게 개발행위를 하는 자에 대하여는 그 토지의 원상회복을 명할 수 있다.
정답: ① (실제 시험 ①·④ 모두 정답 처리)

해설

정답 ①. 도시계획사업에 의한 행위는 개발행위허가가 면제되므로 건축물 건축이라도 별도 허가를 받지 않는다. 문제 오류로 ①, ④가 정답 처리되었다.

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