30. 중개업자가 부동산경매에서의 권리관계에 관하여 설명한 내 용 중 틀린 것은?
- ① 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다.
- ② 담보가등기권리는 그 부동산의 매각에 의하여 소멸된다.
- ③ 전세권은 압류채권, 가압류채권에 대항할 수 없는 경우 에는 매각으로 소멸된다.
- ④ 압류채권자에 우선하는 권리는 저당권 등 매각으로 소멸 하는 권리에 대항하지 못하더라도 매각으로 소멸되지 않 는다.
- ⑤ 유치권자는 매수인에 대하여 그 피담보채권의 변제가 있 을 때까지 유치목적물인 부동산의 인도를 거절할 수 있 을 뿐이고 그 피담보채권의 변제를 청구할 수는 없다.
정답: ④