공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2008년 제19회 공인중개사 2차 부동산공법 89번

89. K시에 소재하고 있는 甲의 대지는 제2종일반주거지역과 생 산녹지지역에 걸쳐 있으면서, 그 총면적은 1,000m2이다. 이 경우 제2종일반주거지역의 건축 가능한 최대연면적이 1,200m2일 때, 甲의 대지 위에 건축할 수 있는 건물의 최대 연면적은?(단, K시의 도시계획조례상 생산녹지지역의 용적 률은 50%, 제2종일반주거지역의 용적률은 200%, 기타 건 축제한은 고려하지 아니함)
  1. ① 1,200m2
  2. ② 1,400m2
  3. ③ 1,500m2
  4. ④ 1,600m2
  5. ⑤ 1,800m2
정답: ②

해설

정답 ②. 주거지역 부분 600㎡(1,200÷200%)와 녹지지역 부분 400㎡의 연면적을 합산하면 1,200+200=1,400㎡이다.

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