공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2011년 제22회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 48번

48. 권한을 넘은 표현대리에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
  1. ① 복임권이 없는 대리인이 선임한 복대리인의 권한도 기본 대리권이 될 수 있다.
  2. ② 정당한 이유의 유무는 대리행위 당시를 기준으로 하여 판단하는 것이 원칙이다.
  3. ③ 공법상의 행위 중 등기신청에 관한 대리권도 기본대리권 이 될 수 있다.
  4. ④ 사원총회의 결의를 거쳐야 처분할 수 있는 비법인사단의 총유재산을 대표자가 임의로 처분한 경우에도 권한을 넘 은 표현대리에 관한 규정이 준용될 수 있다.
  5. ⑤ 기본대리권의 내용과 대리행위가 동종이 아니더라도 상 대방이 그 권한이 있다고 믿을만한 정당한 이유가 있으 면 표현대리가 성립할 수 있다.
정답: ④

해설

정답 ④. 사원총회 결의가 필요한 총유재산을 대표자가 임의 처분한 경우에는 표현대리 규정이 준용되지 않으므로 ④는 틀린 설명임.

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