63. 甲은 X건물에 1번 저당권을 취득하였고, 이어서 乙이 전세 권을 취득하였다. 그 후 丙이 2번 저당권을 취득하였고, 경 매신청 전에 X건물의 소유자의 부탁으로 비가 새는 X건물의 지붕을 수리한 丁이 현재 유치권을 행사하고 있다. 다음 설 명 중 옳은 것은?
- ① 甲의 경매신청으로 戊가 X건물을 매수하면 X건물을 목적 으로 하는 모든 권리는 소멸한다.
- ② 乙의 경매신청으로 戊가 X건물을 매수하면 甲의 저당권 과 丁의 유치권을 제외한 모든 권리는 소멸한다.
- ③ 丙의 경매신청으로 戊가 X건물을 매수하면 丁의 유치권 을 제외한 모든 권리는 소멸한다.
- ④ 丁의 경매신청으로 戊가 X건물을 매수하면 乙의 전세권 을 제외한 모든 권리는 소멸한다.
- ⑤ 甲의 경매신청으로 戊가 X건물을 매수하면 乙의 전세권 과 丁의 유치권을 제외한 모든 권리는 소멸한다.
정답: ③