85. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 일반상업지역 내의 지 구단위계획구역에서 건폐율이 60%이고 대지면적이 400m2 인 부지에 건축물을 건축하려는 자가 그 부지 중 100m2를 공공시설의 부지로 제공하는 경우, 지구단위계획으로 완화 하여 적용할 수 있는 건폐율의 최대한도(%)는 얼마인가? (단, 조례는 고려하지 않으며, 건축주가 용도폐지되는 공공 시설을 무상양수 받을 경우가 아님)
① 60
② 65
③ 70
④ 75
⑤ 80
정답: ④
해설
정답 ④. 완화 건폐율 = 60 × (1 + 100/400) = 75%이며, 공공시설 부지 제공분은 원래 대지면적 대비 비율로 가산함.