공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2025년 제36회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 54번

54. 민법상 합유에 관한 설명으로 틀린 것은? (특별한 사정이 없으며, 다툼이 있으면 판례에 따름)
  1. ① 합유자의 권리는 합유물 전부에 미친다.
  2. ② 합유는 조합체의 해산으로 인하여 종료한다.
  3. ③ 합유자는 조합체가 존속하는 한 합유물의 분할을 청구하 지 못한다.
  4. ④ 합유자는 합유자 전원의 동의 없이 합유지분을 처분할 수 없다.
  5. ⑤ 부동산에 관한 합유지분의 포기는 등기 없이도 물권변동 의 효력이 생긴다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 부동산 합유지분의 포기는 법률행위에 의한 물권변동이므로 등기를 해야 효력이 생긴다. 등기가 있어야 효력이 생긴다.
키워드: 합유물권변동
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