공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2006년 제17회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 44번

44. 민법상의 부동산환매에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. ① 환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 한다.
  2. ② 환매대금은 특약이 없는 한 매도인이 수령한 매매대금과 매수인이 부담한 매매비용을 합한 것이다.
  3. ③ 환매기간은 5년을 넘지 못한다.
  4. ④ 환매기간은 특약으로 연장될 수 있다.
  5. ⑤ 환매기간 내에 매도인이 매수인에게 환매대금을 제공하 지 않으면 환매권은 소멸한다.
정답: ④

해설

정답 ④. 부동산의 환매기간은 5년을 넘지 못하며, 약정으로 연장하더라도 5년으로 단축되므로 특약으로 연장할 수 있다는 설명이 틀렸다.
키워드: 환매
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