공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2006년 제17회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 55번

55. 甲은 자기소유의 임야를 개발할 생각에 개발업자 乙과 교섭 하였고, 계약이 확실하게 체결되리라는 정당한 기대 내지 신뢰를 부여하여, 乙은 그 신뢰에 따라 행동하였다. 그러나 甲은 계약체결을 거부하였다. 다음 중 옳은 것은?(다툼이 있 으면 판례에 의함)
  1. ① 乙이 甲에게 계약체결을 강제할 수 없다.
  2. ② 계약이 체결되지 않았으므로 甲에게 법적 책임은 없다.
  3. ③ 계약체결거부로 손해를 입은 乙에게 甲은 채무불이행 책 임을 질 수 있다.
  4. ④ 계약체결거부의 이유가 상당하더라도 신의칙에 비추어 甲은 乙이 입은 손해를 배상해야 한다.
  5. ⑤ 甲이 손해배상책임을 지는 경우, 계약체결을 신뢰한 乙 이 입은 모든 손해를 배상해야 한다.
정답: ①

해설

정답 ①. 계약이 체결되지 않았으므로 乙은 甲에게 계약체결을 강제할 수 없고, 甲은 신의칙 위반의 불법행위 책임만 질 수 있다.

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