공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2007년 제18회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 45번

45. 점유에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의 함)
  1. ① 점유보조자는 자력구제권을 행사할 수 없다.
  2. ② 유치권자가 점유를 침탈당한 경우, 유치권에 기한 반환 청구권을 행사할 수 있다.
  3. ③ 분묘기지권이 인정되는 경우, 분묘의 소유자에게 분묘기 지에 대한 자주점유가 인정된다.
  4. ④ 자기 소유 부동산을 타인에게 매도하고 대금전액을 지급 받아 인도의무를 지고 있는 자의 점유는 특별한 사정이 없는 한 타주점유로 전환된다.
  5. ⑤ 乙이 남편 甲과 시부모와 함께 아무런 권원 없이 주택을 계속 점유하면서 소유자 丙의 명도요구를 거부하는 경우 丙은 乙을 상대로 명도청구를 할 수 없다.
정답: ④

해설

정답 ④. 매도인이 대금 전액을 받고 인도의무를 지게 되면 그 점유는 특별한 사정이 없는 한 타주점유로 전환된다.

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