공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2008년 제19회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 46번

46. 甲 소유 부동산에 대한 점유자 乙의 시효취득에 관한 설명 으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
  1. ① 乙의 점유취득시효가 완성되더라도, 乙은 등기를 하여야 소유권을 취득한다.
  2. ② 등기부취득시효가 완성되기 위해서는 乙이 과실 없이 점 유를 개시하여야 한다.
  3. ③ 乙이 등기부취득시효의 완성으로 시효취득한 후에 그 부 동산에 관한 乙 명의의 등기가 불법 말소된 경우 乙은 소유권을 상실한다.
  4. ④ 점유취득시효 완성 후 아직 乙 명의로 소유권이전등기가 경료되지 아니한 경우, 甲은 乙에 대하여 점유로 인한 부당이득반환청구를 할 수 없다.
  5. ⑤ 점유취득시효 완성 후 일시적으로 丙에게 소유권이전등 기가 되었다가 甲이 다시 소유권을 회복한 경우, 乙은 甲에게 시효완성을 주장할 수 있다.
정답: ③

해설

정답 ③. 등기부취득시효가 완성되어 소유권을 취득한 후 등기가 불법 말소되더라도 이미 취득한 소유권은 상실되지 않는다.

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