54. 부동산의 점유취득시효에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- ① 시효취득자는 취득시효의 완성으로 바로 소유권을 취득 할 수 없고, 이를 원인으로 소유권이전등기청구권이 발 생할 뿐이다.
- ② 시효취득자의 점유가 계속되는 동안 이미 발생한 소유권 이전등기청구권은 시효로 소멸하지 않는다.
- ③ 시효취득으로 인한 소유권이전등기청구권이 발생하면 부 동산소유자와 시효취득자 사이에 계약상의 채권관계가 성립한 것으로 본다.
- ④ 등기부상 소유명의자가 진정한 소유자가 아니면 원칙적 으로 그를 상대로 취득시효의 완성을 원인으로 소유권이 전등기를 청구할 수 없다.
- ⑤ 취득시효 완성 후 시효취득자가 소유권이전등기절차 이 행의 소를 제기하였으나 그 후 상대방의 소유를 인정하 여 합의로 소를 취하한 경우, 특별한 사정이 없으면 이 는 시효이익의 포기이다.
정답: ③