61. 甲은 그 소유 X건물의 일부에 관하여 乙명의의 전세권을 설 정하였다. 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
- ① 乙의 전세권이 법정갱신되는 경우, 그 존속기간은 1년이 다.
- ② 존속기간 만료시 乙이 전세금을 반환받지 못하더라도 乙 은 전세권에 기하여 X건물 전체에 대한 경매를 신청할 수는 없다.
- ③ 존속기간 만료시 乙은 특별한 사정이 없는 한 전세금반 환채권을 타인에게 양도할 수 있다.
- ④ 甲이 X건물의 소유권을 丙에게 양도한 후 존속기간이 만 료되면 乙은 甲에 대하여 전세금반환을 청구할 수 없다.
- ⑤ 乙은 특별한 사정이 없는 한 전세목적물의 현상유지를 위해 지출한 통상필요비의 상환을 甲에게 청구할 수 없 다.
정답: ①