공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2021년 제32회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 44번

44. 의사와 표시가 불일치하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것 은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
  1. ① 통정허위표시의 무효로 대항할 수 없는 제3자에 해당하 는지를 판단할 때, 파산관재인은 파산채권자 일부가 선 의라면 선의로 다루어진다.
  2. ② 비진의 의사표시는 상대방이 표의자의 진의 아님을 알 수 있었을 경우 취소할 수 있다.
  3. ③ 비진의 의사표시는 상대방과 통정이 없었다는 점에서 착 오와 구분된다.
  4. ④ 통정허위표시의 무효에 대항하려는 제3자는 자신이 선의 라는 것을 증명하여야 한다.
  5. ⑤ 매수인의 채무불이행을 이유로 매도인이 계약을 적법하 게 해제했다면, 착오를 이유로 한 매수인의 취소권은 소 멸한다.
정답: ①

해설

정답 ①. 파산관재인의 선의·악의는 파산채권자 일부가 선의이면 선의로 다루어지므로 제3자에 해당하여 허위표시 무효로 대항받지 않음.

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